Discover Dobrogea

Tag: regenerare urbana

  • Constanța prinde rădăcini noi: Metamorfoza pepinierei IULIUS de la Lazu

    Constanța prinde rădăcini noi: Metamorfoza pepinierei IULIUS de la Lazu

    Transformarea fostei platforme industriale de nord a Oil Terminal înseamnă nu doar o schimbare de peisaj, ci o schimbare de mentalitate: de la abandon la renaștere.

    De la începutul anului, compania IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică din Dobrogea, în localitatea Lazu, unde se află peste 1.100 de arbori maturi, cu vârste de până la 60 de ani și înălțimi de până la 13 metri. Amenajarea pepinierei este un pas important din amplul proiect de regenerare urbană care va fi dezvoltat de compania IULIUS la Constanța.

    Printr-o investiție de peste 800 milioane euro, IULIUS va da un nou suflu orașului, transformând 38 de hectare ale fostei platforme Oil Terminal, abandonate în prezent, într-un ansamblu urbanistic integrat.

    Pepiniera IULIUS de la Lazu

    Când proiectul va fi gata să primească oaspeții, arborii din pepiniera de la Lazu vor fi transplantați în această zonă, care va dispune de o suprafață verde extinsă – la fel ca în toate proiectele IULIUS, de la Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Astfel, aleile viitoarelor grădini vor avea umbră din prima zi – luxul rar al unui oraș litoral.

    În pepiniera IULIUS vor fi aclimatizați 2.000 de arbori

    Pepiniera IULIUS de la Lazu găzduiește o colecție verde demnă de o grădină botanică modernă. Pentru că lucrurile trainice și proiectele frumoase sunt pregătite din timp și cu mare atenție la detalii, compania IULIUS a adus pentru aclimatizare arborii care urmează să ajungă în spațiile verzi, care vor fi create de la zero, ca parte a demersului de reconversie și regenerare urbană a fostei platforme de nord a Oil Terminal. Toți sunt arbori maturi, cu dimensiuni impresionante, ale căror circumferințe sunt cuprinse între 80 și 120 cm, iar înălțimile ajung până la 12-13 metri. Întregul proces de alegere a copacilor și plantare este atent monitorizat de peisagiști italieni și români.

    IULIUS- Constanța prinde rădăcini noi

    Specialiștii au selectat mai multe specii, precum castani, platani, arborele lalea, de gumă, de fier, de mătase, magnolii, cireși și salcâmi japonezi, pruni roșii, cedri și chiparoși de baltă. Toate speciile au fost selectate special pentru a se adapta climatului specific Dobrogei, fiind aduse din pepiniere din Italia, acolo unde există astfel de exemplare mature, ce pot oferi umbră din prima zi.

    Arborii au fost plantați după o tehnică ce permite transplantarea în orice anotimp și beneficiază de un sistem de irigații automatizat și tratamente fitosanitare, fertilizări și tăieri de întreținere.

    Împreună cu amplul proces de bioremediere pentru cele 38 de hectare poluate cu hidrocarburi, aflat acum în desfășurare pe fosta platformă industrială, aceste investiții marchează începutul transformării terenului de la Constanța într-un nou pol verde și urban al orașului.

    Grădinile IULIUS sunt spații care aduc natura printre oameni

    În toate proiectele derulate până în prezent, grădinile IULIUS sunt spații care au devenit zonele preferate ale localnicilor, deoarece îmbină relaxarea cu numeroase evenimente în aer liber, accesibile tuturor.

    Proiect IULIUS la Constanța- pepiniera de la Lazu

    Până acum, compania IULIUS a dezvoltat grădini urbane de amploare în proiectele mixte din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca.

    În total, 18 hectare de grădini urbane, amenajate cu peste 80.000 de copaci și arbuști, care au presupus investiții ce depășesc 20 milioane de euro.

    Proiectul pe care IULIUS îl propune pentru Constanța vizează realizarea unui ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni complementare care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică. Acesta va include parc și grădină botanică, spații culturale și educaționale, retail, zone de entertainment și edutainment, facilități sportive și de recreere, și, în premieră pentru Constanța, spații office moderne.

  • Activități pentru elevi și cercetași, în pepiniera IULIUS din Lazu, amenajată pentru viitorul proiect de regenerare urbană din Constanța

    Activități pentru elevi și cercetași, în pepiniera IULIUS din Lazu, amenajată pentru viitorul proiect de regenerare urbană din Constanța

    Elevi ai Școlii Gimnaziale nr. 1 din localitatea Valu lui Traian au participat la un eveniment organizat de centrul local bleuMarin Constanța – filială a Organizației Naționale „Cercetașii României”, în pepiniera amenajată de compania IULIUS în localitatea Lazu. Tinerii au avut parte de activități specifice cercetașilor, au descoperit cum se amenajează o pepinieră, curiozități despre cei 1.100 de arbori plantanți aici și au petrecut o zi în natură.

    Pepiniera amenajată de compania IULIUS în localitatea Lazu, unde primii 1.100 de arbori maturi au ajuns deja din Italia și au fost plantați pentru aclimatizare, pentru ca ulterior să fie transplantați în spațiile verzi care vor fi dezvoltate în cadrul proiectului de reconversie urbană de pe fosta platformă Oil Terminal, s-a transformat duminică, 10 august 2025, într-un adevărat teren de aventură și învățare în aer liber. Aici, a avut loc un eveniment de inițiere în activitatea cercetășească, organizat de centrul local bleuMarin Constanța – filială a Organizației Naționale „Cercetașii României” − , la care au participat 20 de elevi ai Școlii Gimnaziale nr. 1 din localitatea Valu lui Traian.

    Întâlnirea a adus laolaltă curiozitatea copiilor, energia voluntarilor și frumusețea naturii, creând un cadru inspirațional pentru descoperire, spirit de echipă și respect față de mediul înconjurător.

    „Sunt impresionată de felul în care arată pepiniera IULIUS, de aici, din Lazu. În acest cadru natural, atât de verde, cu acești copaci absolut superbi, dar mai ales cu acest gazon, de care ne-am bucurat în picioarele goale, de la mic la mare, ne-am putut organiza activitățile specifice cercetășiei. Pentru noi, a fost un prilej extraordinar să ne promovăm activitățile,  să îi învățăm și pe alți copilași ce înseamnă să fii cercetaș, mai ales că promovăm o lume mai bună pentru noi toți. Ne-am bucurat să îi implicăm pe elevii din Valu lui Traian într-un traseu aplicativ și în jocuri de echipă, am realizat și un atelier de gătit, i-am învățat să monteze și să demonteze cortul, le-am prezentat ce conține un rucsac pentru a participa la un camp, sau pentru a merge pe munte și împreună am realizat creații cercetășești – gulguțele și brățările prieteniei. Sper că le-a plăcut și că poate își vor dori și ei să vină la cercetași, noi îi așteptăm cu drag”, a declarat Ioana Munteanu, reprezentanta cercetașilor filialei bleuMarin Constanța.

    „Mi s-a părut foarte interesant, în primul rând ideea de iarbă verde, de stat în natură, dar și activitățile pe care le-am făcut, pentru că până la urmă este foarte interesantă orice activitate în aer liber, în care poți descoperi abilități care să te ajute în viitor. Personal, cea mai interesantă și amuzantă activitate mi s-a părut cea de montare a cortului, dar la fel de mult mi-a plăcut să învăț să fac brățara prieteniei”, spune eleva Diana Boioglu, de la Școala Gimnazială nr. 1 din Valu lui Traian.

    Primii 1.100 de arbori se aclimatizează în localitatea Lazu pentru reconversia Oil Terminal

    Încă de la începutul anului, IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, care găzduiește 1.100 arbori maturi aduși din Italia, plantați pentru aclimatizare, pe o suprafață de 8 hectare. Arborii au fost plantați după o tehnică ce permite transplantarea în orice anotimp („air pot”) și beneficiază de un sistem de irigații automatizat și tratamente fitosanitare, fertilizări și tăieri de întreținere. Întregul proces de alegere a copacilor și plantare este monitorizat de peisagiști italieni și români.

    În total, în pepiniera de la Lazu vor fi 2.000 de arbori, precum castani, platani, arborele lalea, de gumă, de fier, de mătase, magnolii, cireși și salcâmi japonezi, pruni roșii, cedri și chiparos de baltă. Toți sunt arbori maturi, cu dimensiuni impresionante, ale căror circumferințe sunt cuprinse între 80 și 120 cm, iar înălțimile ajung până la 12 metri, astfel încât beneficiile viitoarei grădini să poată fi comparabile cu cele ale unor parcuri cu o durată de viață deja îndelungată.

    În toate proiectele derulate până acum, grădinile IULIUS sunt spații care aduc natura printer oameni și care au devenit zone de atractivitate, pentru că îmbină relaxarea cu numeroase evenimente în aer liber, accesibile tuturor: concerte, festivaluri, competiții sportive, proiecții cinematografice, spectacole de teatru, târguri și multe altele.

    Până în prezent, IULIUS a dezvoltat grădini urbane de amploare în proiectele mixte din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 18 hectare de grădini urbane, amenajate cu peste 80.000 de copaci și arbuști, însumând investiții ce depășesc 20 milioane de euro.

    Proiectul pe care IULIUS îl propune pentru Constanța vizează realizarea unui ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni complementare care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică. Acesta va include parc și grădină botanică, spații culturale și educaționale, retail, zone de entertainment și edutainment, facilități sportive și de recreere, office.

    Compania IULIUS este dezvoltator și operator specializat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în 4 mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

  • IULIUS pune bazele viitorului proiect de regenerare urbană din Constanța

    IULIUS pune bazele viitorului proiect de regenerare urbană din Constanța

    S-a amenajat prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, care găzduiește 1.100 arbori pentru noua dezvoltare a proiectului de regenerare urbană din Constanța.

    Cel mai amplu proiect autohton de reconversie urbană al companiei IULIUS, o investiție de anvergură estimată la 800 milioane de euro, ce va converti un teren de 38 de hectare al Oil Terminal într-un spațiu destinat comunității și cu impact în dezvoltarea orașului Constanța, începe să prindă rădăcini. Pentru viitorul proiect s-a amenajat, în comuna Lazu, o pepinieră – prima din Dobrogea – ce găzduiește deja 1.100 arbori maturi aduși din Italia, care vor fi transplantați în parcul ce va fi creat de la zero în cadrul acestui demers. Arborii au fost plantați pentru aclimatizare încă din iarnă, iar „spectacolul” verde din pepinieră poate fi văzut aici.

    Proiectul companiei IULIUS, ce va fi dezvoltat pe un teren de 38 de hectare al Oil Terminal, inactiv de peste 10 ani și care a fost folosit pentru spații de depozitare a produselor petroliere, își propune să integreze fosta zonă industrială, inaccesibilă publicului, ca parte activă a orașului Constanța. Centrat pe infuzia de spații verzi ample și experiențe urbane variate, acesta va fi un spațiu accesibil constănțenilor și turiștilor și va include facilități necesare vieții moderne, fiind dezvoltat pe modelul ansamblurilor mixed-use Palas Iași și Iulius Town Timișoara, care au un impact economic și social puternic asupra comunităților din aceste zone. Conceptul este realizat de biroul internațional de arhitectură Foster + Partners, iar informații despre viziunea propusă pentru proiect sunt disponibile pe www.constanta365.ro. Platforma este și un canal prin intermediul căruia constănțenii își pot exprima părerea și așteptările de la acest demers de reconversie și revitalizare urbană.

    În acest context, IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, în comuna Lazu, unde primii 1.100 de arbori maturi au ajuns deja din Italia și au fost plantați pentru aclimatizare. Desfășurată pe o suprafață de 8 hectare, pepiniera se va dezvolta în două etape. Astfel, în primul stadiu, găzduiește 1.100 de arbori maturi, iar în cel de al doilea va ajunge până la 2.000 de copaci, cum ar fi: castani, platani, arborele lalea, de gumă, de fier, de mătase, magnolii, cireși și salcâmi japonezi, pruni roșii, cedri și chiparos de baltă. Sunt arbori maturi, cu dimensiuni impresionante, ale căror circumferințe vor fi cuprinse între 80 și 120 cm, iar înălțimile ajung până la 12 metri, astfel încât beneficiile viitoarei grădini să poată fi comparabile cu cele ale unor parcuri cu o durată de viață deja îndelungată. Întregul proces de alegere a copacilor și plantare este monitorizat de peisagiști italieni și români.

    Arborii în proces de aclimatizare au fost plantați după o tehnică ce permite transplantarea în orice anotimp (air pot), fiind prevăzuți cu sistem de irigații automatizat și beneficiază de tratamente fitosanitare, fertilizări și tăieri de întreținere.

    Viziunea IULIUS pentru Constanța

    Proiecul pe care IULIUS îl propune pentru Constanța vizează realizarea unui ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni complementare, care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică:

    • parc și grădină botanică – amenajate cu sute de arbori maturi, care să ofere un cadru verde, beneficii pentru mediu și să devină un hub al comunității;
    • culturale și educaționale – care să susțină inițiativele locale, dezvoltarea mediului universitar și să diversifice oferta pentru petrecerea timpului liber;
    • retail – cu un mix complet de servicii, branduri, facilități care să susțină mediul antreprenorial local și să răspundă cerințelor comunității;
    • funcțiuni și servicii de utilitate publică;
    • entertainment și edutainment – cu noi concepte, în premieră regională și chiar națională, care să susțină atractivitatea orașului ca destinație turistică tot anul, dar și să ofere locuitorilor oportunități noi de distracție în oraș;
    • facilități sportive și de recreere;
    • office – pentru atragerea unor companii din domenii cu valoare adăugată și diversificarea oportunităților de carieră pentru tineri, cu scopul retenției resursei umane.

    Mai multe detalii despre proiectul IULIUS propus pentru un oraș activ tot timpul anului pot fi descoperite pe www.constanta365.ro.

    Despre IULIUS

    Compania IULIUS este dezvoltator și operator speclizat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Până în prezent, IULIUS a dezvoltat grădini urbane de amploare în proiectele mixte din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, însă spațiile verzi și copacii sunt prezenți inclusiv în proiectele de dimensiuni mai mici. În total, 14 hectare de grădini urbane, amenajate cu peste 80.000 de copaci și arbuști, însumând investiții ce depășesc 18 milioane de euro.

    De asemenea, o pepinieră cu peste 700 de arbori este pregătită și la Cluj-Napoca, pentru viitorul proiect RIVUS.

    Grădinile IULIUS sunt spații care aduc natura printre oameni și care au devenit zone de atractivitate, pentru că aici se îmbină relaxarea cu numeroase evenimente în aer liber, accesibile tuturor: concerte, festivaluri, competiții sportive, proiecții cinematografice, spectacole de teatru, târguri și multe altele.

  • 3.300 de persoane și-au exprimat așteptările de la noul proiect propus de compania IULUS la Constanța

    3.300 de persoane și-au exprimat așteptările de la noul proiect propus de compania IULUS la Constanța

    3.300 de persoane și-au exprimat așteptările de la noul proiect propus de compania IULUS la Constanța. Spune și tu pe constanța365.ro: ce-ți dorești?

    „Constanța merită acest proiect, este unul din cele mai frumoase orașe ale țării”, „proiectul poate transforma Constanța într-o metropolă europeană modernă la potențialul meritat al orașului”, „îmi doresc cât mai multă verdeață, copaci, spații verzi unde se pot face sesiuni de yoga, alergare sau pur și simplu dans”, „mi-aș dori mai multe clădiri office, deoarece este foarte mare nevoie de atragerea marilor companii multinaționale și implicit de noi locuri de muncă bine plătite”, „sper ca focusul pe partea de transport în comun să se resimtă pentru a preveni supra-aglomerarea cu mașini”, „aș vrea să văd că proiectul începe cu cele 38 de hectare, dar dezvoltarea va avea loc pe toate cele 400 de hectare, probabil prin noi parteneriate cu marile lanțuri hoteliere și de ce nu, includerea de facilități sportive și culturale”, „unirea parcului gării cu noul parc ar fi o idee excelentă, poate și printr-o pistă de biciclete”, sunt câteva dintre gândurile comunității primite pe platforma www.constanta365.ro . Până acum, peste 3.300 de persoane ne-au transmis ce așteaptă de la proiectul de regenerare urbană propus de compania IULIUS pentru a susține Constanța să devină o destinație activă și atractivă 365 de zile pe an. Tu ce îți dorești pentru orașul tău?

    Constanța, oraș cu o istorie bogată și cu un important potențial de dezvoltare , poate beneficia de cea mai amplă transformare urbană de până acum. Proiectul propus de IULIUS, o investiție de peste 800 de milioane de euro, va revitaliza 38 de hectare de teren industrial neutilizat și poluat, aflat în centrul orașului, și îl va reintegra în peisajul urban ca un spațiu modern, verde, dinamic și accesibil comunității.

    Așteptările de la noul proiect al companiei IULIUS

    Pentru că orașul prinde viață doar prin oamenii săi, 3.300 de constănțeni au intrat deja pe www.constanta365.ro și și-au exprimat dorințele și așteptările de la noul proiect. Cele mai multe opinii evidențiază nevoia de spații verzi și zone de relaxare, urmate de spații pentru evenimente culturale și recreative, restaurante și cafenele, zonă de retail cu branduri noi, dar și spații de joacă pentru copii. În plus, constănțenii își doresc soluții moderne pentru mobilitate, parcări bine integrate, infrastructură accesibilă, facilități sportive, clădiri office clasa A care să atragă companii internaționale, spații de coworking, aquapark.

    „Spațiile verzi au dispărut complet din Constanța și acest lucru a dus la scăderea calității vieții aici. Plus că în sezonul rece nu sunt activități de făcut, o grădină botanică, un patinoar permanent, o piscină interioară cu câteva tobogane ar fi câteva idei. Și parcări subterane pentru a nu pierde spațiul cu ele, plus confortul de a nu avea mașina înghețată/încinsă”, este părerea Marinei (34 ani).

    „Constanța duce lipsă de verde și de spații culturale. Nu ar strica o grădină botanică și un Mina Museum, cu arta imersivă, ca cel din București”, crede Laura (48 ani).

    „Aveți un proiect îndrăzneț și modern! Îmi place! Poate transforma orașul Constanța într-o metropolă europeană modernă la potențialul destul de meritat al Constanței. Din punctul meu de vedere ar trebui: mai puține mașini, mai multe biciclete, mai puțină poluare, mai multe parcuri, mai multă «verdeață» în acest oraș, mai mulți copaci și spații verzi, spații mai largi între construcții, mai multe locuri de joacă pentru copii, mai multe piste de biciclete, mai multe camere de supraveghere pentru o mai bună siguranță a constănțeanului”, ne-a transmis Ionel (40 ani).

    „Clădiri office destinate firmelor de IT și nu numai, pentru stimularea industriei și crearea de noi locuri de muncă”, este ceea ce-și dorește Robert (26 ani).

    „Constanța duce lipsă de unele tipuri de divertisment. Sunt puține activități de făcut atunci când e urât afară sau ai epuizat deja mersul la mall sau la plajă”, este părerea Andreei (26 ani).

    „Spațiile de coworking în Constanța sunt foarte limitate și acestea ar facilita o desfășurare mai accesibilă și mai modernă pentru businessurile locale”, este mesajul lui Lucian (21 ani).

    Le mulțumim tuturor celor care și-au exprimat așteptările de la proiectul de reconversie urbană propus de compania IULIUS și așteptăm cât mai multe idei despre cum vă doriți să arate Constanța de mâine. Fiecare idee contează în această transformare și în conturarea viitorului orașului. Intră pe www.constanta365.ro și hai să dezvoltăm împreună Constanța ca o destinație activă, verde și atractivă tot anul!

    Viziunea pentru Constanța, un oraș activ 365 de zile pe an

    Cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România, cu o investiție de peste 800 de milioane de euro, redefinește inima Constanței printr-o viziune dezvoltată de Foster + Partners, unul dintre cele mai prestigioase birouri de arhitectură din lume, aflat pentru prima dată în România prin parteneriatul cu IULIUS. Această transformare se bazează pe studii de piață și consultări cu reprezentanți ai mediului civic, educațional, de business, cultural și instituțional, conturând un proiect integrat care va aduce: – un hub de business cu clădiri office clasa A, pentru atragerea companiilor internaționale și crearea de noi oportunități de carieră

    – parcuri și spații verzi – amenajate cu sute de arbori maturi, care creează un cadru natural relaxant și devin un hub al comunității

    – grădină botanică – spațiu educațional și recreativ, accesibil în orice anotimp

    – funcțiuni culturale și educaționale – care să susțină inițiativele locale, dezvoltarea mediului universitar și să diversifice oferta pentru petrecerea timpului liber

    – entertainment și edutainment – concepte inovatoare, în premieră regională și națională, care poziționează Constanța ca destinație turistică activă pe tot parcursul anului și oferă locuitorilor experiențe de recreere și distracție

    – centru de evenimente – spațiu dedicat conferințelor, spectacolelor, expozițiilor și festivalurilor

    – aqua park

    – retail – un mix complet de servicii, branduri și facilități care sprijină mediul antreprenorial local și răspund cerințelor comunității

    – fresh market dedicat producătorilor locali

    – facilități sportive și de recreere

    – funcțiuni și servicii de utilitate publică

    – conectivitate și mobilitate – soluții integrate pentru pietoni, bicicliști și autoturisme, aliniate strategiilor de regenerare urbană, care facilitează accesul în zona Anghel Saligny și conectarea proiectului cu restul orașului.

    Despre IULIUS

    IULIUS este dezvoltator și operator specializat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

    Portofoliul său cuprinde peste 310.000 mp de retail închiriabili, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), singurele de acest tip din țară, rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și două proiecte de proximitate Family Market în Iași. Proiectele sunt lidere de piață la nivel regional și înregistrează anual peste 70 de milioane de vizite.

    Totodată, compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații office clasa A, construind, sub brandul United Business Center, poluri regionale de business și comunități creative multinaționale în trei centre universitare importante ale României – Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp închiriabili, printre care și cea mai mare clădire de birouri din România – Palas Campus.

    Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, singurele care integrează grădini urbane ample, aducând natura în mijlocul orașelor, între oameni.