Discover Dobrogea

Tag: IULIUS

Prima ediție a TILIA, Summitul Orașelor din România va avea loc la Iași, la inițiativa IULIUS

IULIUS lansează TILIA, o nouă inițiativă națională dedicată soluțiilor concrete pentru dezvoltarea orașelor din România. Summitul Orașelor din România va avea loc la Iași între 23 și 24 aprilie 2026.

Peste 300 de lideri din administrație, investiții și finanțare, arhitectură și societate civilă se reunesc la Iași pentru a discuta despre planificare urbană și mobilitate, parteneriate public-private și locuire accesibilă

BERD, unul dintre cei mai importanți investitori instituționali din România și lider în regenerare urbană și real estate sustenabil, se alătură TILIA ca partener strategic pentru a aduce soluții practice, gata de finanțare pentru orașe mai verzi și mai incluzive

Foster + Partners, renumit birou internațional de arhitectură, aduce în premieră pentru România o expoziție la Palatul Culturii din Iași. Va putea fi vizitată între 7 aprilie și 3 mai 2026.

Iași, 23 martie 2026 — IULIUS anunță lansarea TILIA – Today’s Ideas and Leadership In Action (Summitul Orașelor din România), o inițiativă națională, dedicată soluțiilor concrete pentru dezvoltarea orașelor din România. Dezvoltată prin Fundația IULIUS, TILIA marchează începutul unui demers anual de dialog și colaborare pentru dezvoltarea urbană.

Prima ediție a Summitului Orașelor din România va reuni, pe 23–24 aprilie 2026, la Palatul Culturii din Iași, peste 300 de primari, arhitecți, urbaniști, reprezentanți ai instituțiilor financiare internaționale, ai mediului academic și ai societății civile, pentru a construi împreună soluții aplicabile pentru o viață mai bună în orașele României. Summitul va fi completat de o expoziție de arhitectură în premieră națională care va putea fi vizitată la Palatul Culturii, între 7 aprilie și 3 mai.

Ambiția inițiativei este de a deveni un reper anual de referință pentru toți actorii implicați în transformarea orașelor din România – un spațiu de dialog în care viziunea urbană este conectată direct cu mecanismele concrete de finanțare și implementare, pentru a genera soluții reale și colaborări care pot fi puse în practică.

„De multe ori vorbim despre orașe fie în termeni de viitor, fie privind înapoi. Prin TILIA ne dorim să aducem conversația în prezent, către ce putem face concret, astăzi, pentru orașele în care trăim. Am gândit acest demers ca un cadru în care administrații, investitori, arhitecți, mediul academic și societatea civilă lucrează împreună, nu doar pentru a genera idei, ci pentru a le transforma în soluții aplicabile, bazate pe exemple reale, pe aplicarea lecțiilor învățate și pe schimbul bunelor practici” a declarat Raluca Munteanu, Director Dezvoltare, IULIUS.

„Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare este încântată să fie partenerul IULIUS în TILIA, aducând orașele României în prim-plan și colaborând pentru a trasa direcții concrete către spații urbane mai verzi, standarde de locuire mai ridicate și comunități mai incluzive. Suntem bucuroși să ne punem expertiza la dispoziție pentru a sprijini implementarea acestei inițiative”, a declarat Victoria Zinchuk, BERD Head of Office, România.

Future Proof: expoziția arhitecturală Foster + Partners (7 aprilie – 3 mai, Palatul Culturii, Iași)

Unul dintre momentele cheie ale primei ediții este Future Proof de Foster + Partners, prezentată în premieră pentru România. Recunoscut la nivel mondial pentru proiecte emblematice pe șase continente și construcții în peste 45 de țări, Foster + Partners va aduce, la Palatul Culturii din centrul Iaşului, 30 de machete, modele 3D ale unor proiecte internaționale reprezentative.

Vernisajul expoziției va avea loc pe 7 aprilie, iar lucrările vor putea fi văzute până pe 3 mai, oferind publicului larg, dar și profesioniștilor din domeniu, oportunitatea de a explora decenii de arhitectură și urbanism de referință mondială, de la Apple Park la Great Court din British Museum, Reichstag (clădirea nouă a Parlamentului din Berlin, Germania) precum și masterplanuri pentru orașe întregi.

„Aceasta este o oportunitate extraordinară de a prezenta peste cinci decenii de activitate ale studioului nostru locuitorilor din Iași — în interiorul unei clădiri remarcabile, Palatul Culturii. Expoziția pune în lumină abordarea noastră, dintotdeauna definită de un angajament orientat spre viitor față de inovație și design responsabil” a declarat Maximilian Zielinski, Senior Partner, Foster + Partners.

Expoziția reflectă abordarea Foster + Partners asupra arhitecturii și urbanismului, construită pe parcursul a peste cinci decenii, în jurul unui design responsabil, adaptabil și sustenabil. De la intervenții asupra clădirilor istorice, la masterplanuri pentru orașe și sisteme urbane cu emisii reduse de carbon, proiectele prezentate explorează modul în care infrastructura, energia și spațiile publice pot contribui la dezvoltarea unor comunități reziliente.

În cadrul summitului TILIA – Today’s Ideas and Leadership In Action, expoziția va fi completată de un masterclass susținut de echipa Foster + Partners, oferind arhitecților, urbaniștilor și factorilor decizionali oportunitatea de a dialoga direct despre aplicarea acestor principii în proiecte reale.

Compania IULIUS parcurge o etapă strategică şi colaborează cu Foster + Partners în două proiecte aflate în dezvoltare: remodelarea ansamblului mixt Palas de lângă Palatul Culturii din Iaşi şi viziunea privind reconversia urbană a 38 de hectare foste industriale din zona centrală a Constanței.

Summitul Orașelor din România: de la viziune la implementare (23-24 aprilie 2026, Palatul Culturii, Iaşi)

Prima ediție a Summitului Orașelor din România este construită în jurul ideii că orașele se transformă atunci când viziunea și implementarea sunt abordate împreună.

Prima zi, 23 aprilie – Viziune și design urban – explorează principiile care stau la baza orașelor vibrante și orientate către oameni, cu perspective internaționale și studii de caz în regenerare urbană.

A doua zi, 24 aprilie – Finanțare și implementare – mută discuția de la viziune către mecanisme concrete: finanțarea proiectelor urbane, structurarea parteneriatelor publice-private și soluții pentru una dintre cele mai presante provocări urbane – locuirea accesibilă.

Agenda integrală este disponibilă pe site-ul oficial TILIA Summitul Orașelor din România.

Pe scena principală, reprezentanți ai băncilor comerciale, ai instituțiilor financiare internaționale de dezvoltare alături de experți în politici publice vor dezbate provocările actuale ale orașelor, de la finanțare la cadrul legislativ, cu obiectivul de a genera soluții care apoi pot fi preluate de către toți actorii implicați.

În paralel, pe a doua scenă, Cities in the Making: Design, Culture and Nature explorează forțele care modelează caracterul unui oraș – de la arhitectură și industrii creative, la sănătate mintală și infrastructura verde.

La prima ediție a TILIA – Today’s Ideas and Leadership In Action, Summitul Orașelor din România, eveniment desfășurat între 23-24 aprilie 2026, la Iași, sunt așteptați peste 300 de participanți – primari, arhitecți, urbaniști, reprezentanți ai mediului academic și ai societății civile – pentru a discuta soluții concrete pentru dezvoltarea orașelor din România.

###

Despre TILIA – Today’s Ideas and Leadership In Action

TILIA – Today’s Ideas and Leadership In Action, Summitul Orașelor din România – este o inițiativă dezvoltată de grupul IULIUS, prin Fundația IULIUS, dedicată soluțiilor concrete pentru dezvoltarea orașelor din România.

TILIA este concepută ca un demers anual, care reunește administrații publice, investitori, instituții financiare, arhitecți, mediul academic și societatea civilă într-un cadru de dialog și colaborare orientat către implementare.

TILIA își propune să devină un reper pentru colaborarea între actorii implicați în dezvoltarea urbană din România. www.tilia-summit.ro

Despre Fundația IULIUS

Fundația IULIUS este inițiativa prin care Grupul IULIUS susține dezvoltarea sustenabilă a comunităților, prin proiecte dedicate educației, protecției mediului și creșterii calității vieții urbane, contribuind la orașe mai bine conectate la nevoile oamenilor.

Despre IULIUS

Compania IULIUS este dezvoltator și operator real-estate specializat în proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în patru mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

Portofoliul său cuprinde peste 320.000 mp de retail, în două proiecte mixed-use de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), rețeaua națională de shopping mall-uri regionale (Iulius Mall – Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași (Miroslava și Bucium). Proiectele sunt lidere de piață la nivel regional și înregistrează anual peste 73 de milioane de vizite.

Compania IULIUS s-a impus drept unul dintre cei mai activi dezvoltatori și operatori de spații office clasa A, construind, sub brandul național United Business Center, poluri regionale de business și comunități creative multinaționale în trei centre universitare importante ale României – Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 240.000 mp, în care sunt prezente peste 140 de companii și unde lucrează peste 29.000 de angajați.

Proiectele IULIUS sunt concepte sustenabile, care integrează grădini ample, aducând natura în mijlocul orașelor, între oameni. https://iulius.ro/

Despre Banca Europeană pentru Reconstrucţie şi Dezvoltare (BERD)

BERD este o bancă multilaterală care promovează dezvoltarea sectorului privat și a inițiativei antreprenoriale în peste 40 de economii de pe trei continente. Banca este deținută de 77 de țări, precum și de Uniunea Europeană și Banca Europeană de Investiții. Investițiile BERD vizează crearea unor economii competitive, bine guvernate, verzi, incluzive, reziliente și integrate în regiunile în care activează.

BERD este un investitor instituțional de referință în România, investind peste 12,4 miliarde de euro în 591 de proiecte în țară. În 2025, Banca a înregistrat un volum record de afaceri anuale de 955 de milioane de euro — al patrulea an consecutiv de creștere — plasând România ferm în rândul primelor cinci țări de operațiuni ale BERD.

Sectorul de Real Estate reprezintă un pilon central al activității de investiții corporative a Băncii. Prin intermediul echipei sale dedicate de Real Estate, BERD abordează deficitul persistent de infrastructură comercială, logistică, hotelieră și rezidențială modernă și eficientă energetic din regiunile sale de activitate. Banca a sprijinit peste 250 de proiecte imobiliare, cu un portofoliu curent de peste 2,4 miliarde de euro și investiții cumulate de peste 5,7 miliarde de euro, contribuind la crearea unor spații urbane mai verzi și mai reziliente.

https://www.ebrd.com/home/what-we-do/where-we-invest/romania.html

Despre Foster + Partners

Foster + Partners este studio global de arhitectură, urbanism și design, ancorat în principiile sustenabilității, fondat acum peste cincizeci de ani, în 1967, de către Norman Foster. De atunci, el și echipa din jurul său au construit o practică internațională cu o reputație mondială pentru design atent și inovator, activând ca un studio unitar, divers etnic și cultural. Studioul integrează competențele arhitecturii cu cele ale ingineriei — atât structurale, cât și de mediu —, ale urbanismului, designului interior și industrial și multe altele; mediul de lucru colegial seamănă cu o universitate compactă. Această diversitate de competențe le permite să abordeze o gamă largă de proiecte, în special pe cele de complexitate și anvergură considerabile.

https://www.fosterandpartners.com/

###

Pentru detalii suplimentare, contactați contact@tilia-summit.ro

March 23, 2026
Căști personalizate cu simboluri reprezentative pentru Constanța au fost realizate de elevii Colegiului „Regina Maria”, la invitația companiei IULIUS

Compania IULIUS a invitat elevii Colegiului Național de Arte „Regina Maria” din Constanța să se exprime artistic pe un șevalet atipic – căști de protecție pe șantier

Compania IULIUS, care propune la Constanța cel mai amplu proiect de regenerare urbană din România, o investiție de peste 800 de milioane de euro, continuă să încurajeze inițiativele care aduc împreună educația și comunitatea locală. În cadrul unui demers creativ și educativ, 60 de elevi ai Colegiului Național de Arte „Regina Maria” din Constanța au realizat o serie de picturi pe 100 de căști de protecție pe șantier, inspirați de identitatea Dobrogei.

Căștile au fost personalizate cu simboluri reprezentative pentru Constanța și regiunea Dobrogea – motive marine, elemente istorice, influențe multiculturale și obiective turistice locale – reflectând diversitatea și bogăția culturală a zonei. Astfel, un obiect strict utilitar – casca de protecție pe șantier – este transformat într-un suport de expresie artistică, demonstrând că arta poate aduce valoare acolo unde, de regulă, vedem doar funcționalitate.

„Proiectul de pictare a căștilor de protecție a avut un impact puternic asupra elevilor, oferindu-le ocazia de a îmbina creativitatea artistică cu explorarea identității și patrimoniului cultural al orașului Constanța. Prin reprezentarea simbolurilor locale și a viziunii de regenerare urbană propuse de IULIUS, elevii au înțeles importanța spațiului urban, a multiculturalității și a comunității. Activitatea a stimulat exprimarea liberă, lucrul responsabil pe un obiect cu rol simbolic și conștientizarea legăturii dintre artă, oraș și viitorul său”, a declarat profesor coordonator Alexandra Popa.

În proiectele IULIUS, dezvoltarea urbană presupune mai mult decât construcții, înseamnă oameni, educație, cultură și respect pentru identitatea locului, iar acest proiect le-a oferit elevilor Colegiului Național de Arte „Regina Maria” din Constanța oportunitatea de a-și exprima creativitatea într-un context neconvențional.

„Experiența picturii pe căști în proiectul celor de la IULIUS a fost una în care mi-am putut exprima creativitatea într-un mod diferit, față de proiectele de până acum”, susține Denisa Preda, elevă în clasa a XI-a. „Procesul de pictare pe căști ne-a oferit o libertate în exprimare și o experiență deosebită pentru a ne dezvolta în viitor”, spune și eleva Gabriela Dandara, elevă clasa a XI-a.

Elevii au folosit tehnici mixte de pictat, unii au lucrat cu vopseluri acrilice și markere, alții cu sprayuri și markere, după ce anterior au aplicat un strat de grund pentru a permite vopsirea. În total, s-au folosit 10 litri de grund, 40 litri de vopsea, 20 de spray-uri și zeci de markere pentru ca cei 60 de elevi să-și transforme viziunea, pasiunea și talentul în adevărate opere artistice atipice: 100 de căști de protecție pe șantier, colorate, vesele și care exprimă identitatea locului.

Inițiativa face parte din angajamentul companiei IULIUS de a susține comunitatea locală și de a crea contexte de colaborare între mediul educațional, cultural și profesional. Prin astfel de acțiuni, IULIUS își reafirmă rolul de partener activ al comunității constănțene, promovând valorile locale și implicarea tinerilor în proiecte care dau sens dezvoltării durabile a orașului.

Proiectul IULIUS de la malul mării a început cu un proces complex de bioremediere a terenului afectat de fostele depozite de materiale petroliere ale platformei de nord Oil Terminal. Potrivit viziunii renumitului birou de arhitectură Foster + Partners, proiectul mixed-use, o investiție de peste 800 de milioane de euro, va include funcțiuni culturale și educaționale, de servicii de utilitate publică, entertainment și edutainment, facilități sportive și de recreere, de retail, parc și grădină botanică, spații de birouri premium, soluții pentru conectivitatea și mobilitatea pietonală, velo și auto, care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică. Proiectul va dispune de o suprafață de aproximativ 100.000 de metri pătrați de spații verzi, iar în acest scop a fost amenajată în localitatea Lazu o pepinieră dendrologică, în care sunt în proces de aclimatizare 1.200 de arbori maturi, care vor fi transplantați în viitorul proiect.

Mai multe detalii despre cel mai amplu proiect de reconversie urbană din România pot fi găsite pe site-ul www.constanta365.ro.

January 27, 2026
Constanța prinde rădăcini noi: Metamorfoza pepinierei IULIUS de la Lazu

Transformarea fostei platforme industriale de nord a Oil Terminal înseamnă nu doar o schimbare de peisaj, ci o schimbare de mentalitate: de la abandon la renaștere.

De la începutul anului, compania IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică din Dobrogea, în localitatea Lazu, unde se află peste 1.100 de arbori maturi, cu vârste de până la 60 de ani și înălțimi de până la 13 metri. Amenajarea pepinierei este un pas important din amplul proiect de regenerare urbană care va fi dezvoltat de compania IULIUS la Constanța.

Printr-o investiție de peste 800 milioane euro, IULIUS va da un nou suflu orașului, transformând 38 de hectare ale fostei platforme Oil Terminal, abandonate în prezent, într-un ansamblu urbanistic integrat.

Când proiectul va fi gata să primească oaspeții, arborii din pepiniera de la Lazu vor fi transplantați în această zonă, care va dispune de o suprafață verde extinsă – la fel ca în toate proiectele IULIUS, de la Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Astfel, aleile viitoarelor grădini vor avea umbră din prima zi – luxul rar al unui oraș litoral.

În pepiniera IULIUS vor fi aclimatizați 2.000 de arbori

Pepiniera IULIUS de la Lazu găzduiește o colecție verde demnă de o grădină botanică modernă. Pentru că lucrurile trainice și proiectele frumoase sunt pregătite din timp și cu mare atenție la detalii, compania IULIUS a adus pentru aclimatizare arborii care urmează să ajungă în spațiile verzi, care vor fi create de la zero, ca parte a demersului de reconversie și regenerare urbană a fostei platforme de nord a Oil Terminal. Toți sunt arbori maturi, cu dimensiuni impresionante, ale căror circumferințe sunt cuprinse între 80 și 120 cm, iar înălțimile ajung până la 12-13 metri. Întregul proces de alegere a copacilor și plantare este atent monitorizat de peisagiști italieni și români.

Specialiștii au selectat mai multe specii, precum castani, platani, arborele lalea, de gumă, de fier, de mătase, magnolii, cireși și salcâmi japonezi, pruni roșii, cedri și chiparoși de baltă. Toate speciile au fost selectate special pentru a se adapta climatului specific Dobrogei, fiind aduse din pepiniere din Italia, acolo unde există astfel de exemplare mature, ce pot oferi umbră din prima zi.

Arborii au fost plantați după o tehnică ce permite transplantarea în orice anotimp și beneficiază de un sistem de irigații automatizat și tratamente fitosanitare, fertilizări și tăieri de întreținere.

Împreună cu amplul proces de bioremediere pentru cele 38 de hectare poluate cu hidrocarburi, aflat acum în desfășurare pe fosta platformă industrială, aceste investiții marchează începutul transformării terenului de la Constanța într-un nou pol verde și urban al orașului.

Grădinile IULIUS sunt spații care aduc natura printre oameni

În toate proiectele derulate până în prezent, grădinile IULIUS sunt spații care au devenit zonele preferate ale localnicilor, deoarece îmbină relaxarea cu numeroase evenimente în aer liber, accesibile tuturor.

Până acum, compania IULIUS a dezvoltat grădini urbane de amploare în proiectele mixte din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca.

În total, 18 hectare de grădini urbane, amenajate cu peste 80.000 de copaci și arbuști, care au presupus investiții ce depășesc 20 milioane de euro.

Proiectul pe care IULIUS îl propune pentru Constanța vizează realizarea unui ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni complementare care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică. Acesta va include parc și grădină botanică, spații culturale și educaționale, retail, zone de entertainment și edutainment, facilități sportive și de recreere, și, în premieră pentru Constanța, spații office moderne.

November 20, 2025
IULIUS investește 29 de milioane de euro în cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa – 38 de hectare contaminate din centrul Constanței vor fi transformate într-un proiect de regenerare urbană
IULIUS investește 29 de milioane de euro în cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa – 38 de hectare contaminate din centrul Constanței vor fi transformate într-un proiect de regenerare urbană
- Inovație autohtonă – cercetătorii Institutului Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie și Protecția Mediului (ICPA) București au dezvoltat o formulă unică de microorganisme naturale capabile să absoarbă hidrocarburile.
- Două laboratoare științifice, amenajate de IULIUS cu infrastructură de cercetare cu impact național – peste 420.000 de euro.
- Proces de bioremediere naturală, prin amplificarea capacității de vindecare a solului cu ajutorul științei – model de bune practici pentru reconversia și regenerarea urbană a unor foste zone industriale.
- Această inițiativă este parte din demersul investițional de peste 800 de milioane de euro al companiei IULIUS de reconversie a 38 de hectare inactive și poluate din fosta platformă Oil Terminal într-un proiect mixed-use integrat de regenerare urbană, cu diverse componente: culturale, educaționale, retail, funcțiuni și servicii de utilitate publică, entertainment, facilități sportive și de recreere, parc și grădină botanică, amfiteatru, săli de evenimente artistice și de business, centre de divertisment, office, soluții pentru conectivitatea și mobilitatea pietonală, velo și auto.
Descoperă video-ul despre cum „Natura lucrează. Știința ajută. Constanța câștigă” – https://www.youtube.com/watch?v=PkxAihYhzwU

Compania IULIUS, alături de o echipă multidisciplinară de experți de mediu, a demarat cel mai amplu proiect de bioremediere din Europa al unui investitor privat, cu scopul de a reda Constanței un teren din inima orașului, poluat și inactiv de peste un deceniu. Investiția în demersul de remediere se ridică la peste 29 de milioane de euro și reprezintă a doua etapă (după cercetările arheologice) a demersului investițional de peste 800 de milioane de euro pentru reconversia fostei platforme Oil Terminal într-un ansamblu urbanistic integrat. Unicitatea demersului este dată de dezvoltarea unei metode și formule științifice inovatoare, special create pentru a rezolva problemele din acest sit, de amploarea arealului, care cuprinde 38 de hectare de teren industrial, dar și de faptul că procesul presupune atât remedierea solului, cât și a apei subterane din zona sitului contaminat. „Această zonă a avut, timp de decenii, un rol istoric în dezvoltarea Constanței și a fost un motor de susținere economică. Ne propunem să transformăm acest spațiu, aflat în inima Constanței, dintr-un simbol al industriei de altădată într-un proiect de regenerare urbană, curat, modern și integrat în viața comunității, care să devină un nou pol de dezvoltare pentru oraș, din toate punctele de vedere. Cel mai important pas îl facem acum, acela de a vindeca o zonă contaminată a orașului și de a o transforma într-un proiect pentru generații, verde și cu impact în evoluția Constanței în destinație atractivă și activă întreg anul”, a spus Raluca Munteanu, Director Dezvoltare IULIUS.

38 de hectare cu o contaminare istorică

Procesul de bioremediere se realizează într-o zonă apropiată de centrul orașului, cu un trecut industrial îndelungat, care a găzduit un depozit petrolier cu peste 30 de rezervoare cu produse petroliere.

„Platforma nu a mai fost folosită de mai bine de zece ani, ca urmare a incompatibilității activității în centrul orașului, dar mai ales a vechimii rezervoarelor, care au fost construite în urmă cu aproape 100 de ani și pentru care remedierea tehnică nu era fezabilă. În 80 de ani de activitate, era practic imposibil ca acest teren să nu fie afectat. Partea de remediere a fost un obiectiv cheie pentru noi, iar asumarea lui de către compania IULIUS a reprezentat un argument suplimentar în dezvoltarea parteneriatului, adițional expertizei în dezvoltarea unor proiecte de regenerare urbană de amploare și cu impact concret în dezvoltarea orașelor, așa cum ne dorim să se întâmple și în Constanța. Demersul acesta este un pas important în realizarea acestui proiect și un motiv de mândrie, pentru că, astfel, terenul va putea fi valorificat în interesul comunității”, a declarat Sorin Ciutureanu, Director General Oil Terminal.

Inovație științifică românească

https://www.youtube.com/watch?v=uFP0pcqOOXk

Procesul de bioremediere este unic prin metodologie și amploare. Cercetătorii Institutului Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Pedologie, Agrochimie și Protecția Mediului (ICPA) București au dezvoltat o formulă originală de microorganisme naturale, selectate chiar din situl contaminat, capabile să biodegradeze hidrocarburile petroliere. Metoda amplifică procesul natural de vindecare și reduce semnificativ durata remedierii.

Etapele parcurse vor cuprinde bioremedierea solului, izolarea fizică a contaminantului și epurarea apei subterane freatice, soluțiile identificate de echipa multidisciplinară de experți fiind personalizate și bazate pe foraje de cercetare și teste de laborator. „Aplicăm tehnica îmbogățirii (n.r. enrichment technique), care permite creșterea randamentului biodegradării şi reducerea timpului necesar bioremedierii solului. Am dezvoltat o tehnologie originală, o inovație pentru Constanța, prin formula de inocul (n.r. mixul de microorganisme) introdus în solul pregătit și prin stabilirea parametrilor de mediu pentru dezvoltarea și funcționarea optimă a microorganismelor. Toate tulpinile folosite pentru crearea biopreparatelor sunt naturale, provenite din solul supus bioremedierii, nu sunt rezultatul niciunei manipulări genetice, introducerea lor în solul poluat neprezentând niciun fel de risc pentru mediu.”, explică Dr. Anca-Rovena Lăcătușu, Șef laborator în cadrul ICPA București.

Bioremedierea solului este completată de procesul de remediere a apei subterane: realizarea unei bariere hidrogeologice, prin realizarea unor foraje de pompare a apei contaminate, pomparea apei subterane într-o stație de epurare și utilizarea apei subterane tratate în scopuri diverse, sigure, cum ar fi acțiuni de curățenie sau irigare spații verzi. „Alegerea metodei ține mai mult de experiență. Suntem parte a unei companii din Germania, care se ocupă de acest gen de lucrări de vreo 60 de ani și se află în top trei în Europa în acest domeniu. Astfel, beneficiem atât de experiența unor lucrări similare sau cu terenuri contaminate cu hidrocarburi, cât și de cea a selecției lor din punct de vedere al tehnologiei de-a lungul timpului. Explicat pe scurt, pompele submersibile din foraje vor pompa apa în stația de epurare, care, treptat, va curăța apa, în principal de hidrocarburile cu care este contaminat solul”, a completat Cristian Bădoiu – Country Manager Hoelscher Wasserbau.

Totodată, la baza săpăturilor se va realiza izolarea zonei contaminate utilizând o barieră fizică – geomembrană de înaltă densitate și durabilitate – cu scopul de a stopa migrarea poluantului pe orizontală și pe adâncime.

„Acest proiect de remediere este, printre altele, și un act de curaj. Curajul de a face ceva care inițial părea imposibil, mai ales date fiind costurile și amploarea terenului. Astfel de proiecte trebuie să vină cu soluții inovative și noi avem parte de mobilizarea unei echipe impresionante de experți din diferite domenii, cu dorință de performanță. Garanțiile de succes ale unui astfel de proiect sunt date de faptul că metodele propuse au fost validate prin reușitele unor proiecte asemănătoare, atât pe plan internațional, cât și pe plan național. Sunt convins că la sfârșitul acestui proiect, amplasamentul va fi readus la o stare conformă pentru a fi dezvoltat”, spune Cicerone Ionescu, CEO & Founder Auditeco, compania care a realizat proiectarea procesului de remediere.

Infrastructură de cercetare de impact național

Pentru a aplica această soluție pentru un volum foarte mare de sol contaminat, IULIUS a investit 300.000 de euro în dotarea unui laborator al ICPA cu tehnologie de ultimă generație, pentru a multiplica microorganismele selecționate. Prin această abordare, se face un pas important în remedierea terenurilor contaminate, deschizând drumul pentru aplicarea acestei tehnologii și în alte situri industriale afectate.

IULIUS a susținut dotarea unui laborator de analize chimice pentru determinarea indicatorilor de calitate Total Hidrocarburi din Petrol în cadrul Universității „Ovidius” din Constanța, o investiție de aproximativ 120.000 de euro.

Finalizarea acestui proces complex de bioremediere a solului și tratare a apei subterane freatice, asigură siguranța zonei și posibilitatea de a fi dezvoltată. O zonă cu probleme de mediu, perpetuate și multiplicate în decursul a decenii, va deveni nu doar sustenabilă, ci și punct de atracție pentru întreaga comunitate.

************************************************************************************

Constanța – destinație activă și atractivă 365 de zile din an

Compania IULIUS propune pentru Constanța dezvoltarea celui mai amplu proiect de regenerare urbană din țară, cu o investiție de peste 800 milioane euro, care va transforma cele 38 de hectare ale fostei platforme Oil Terminal într-un ansamblu urbanistic integrat.

Proiectul reprezintă un concept semnat de celebrul birou de arhitectură Foster + Partners și va contribui la dezvoltarea Constanței drept o destinație activă 365 de zile pe an, incluzând:
- concepte culturale și educaționale – care să susțină inițiativele locale, dezvoltarea mediului universitar și să diversifice oferta pentru petrecerea timpului liber;
- retail – cu un mix complet de servicii, branduri, facilități care să susțină mediul antreprenorial local și să răspundă cerințelor comunității;
- funcțiuni și servicii de utilitate publică;
- entertainment și edutainment – cu noi concepte, în premieră regională și chiar națională, care să susțină atractivitatea orașului ca destinație turistică tot anul, dar și să ofere locuitorilor oportunități noi de distracție în oraș;
- facilități sportive și de recreere;
- parc și grădină botanică – amenajate cu sute de arbori maturi, care să ofere un cadru verde, beneficii pentru mediu și să devină un hub al comunității;
- office – pentru atragerea unor companii din domenii cu valoare adăugată și diversificarea oportunităților de carieră pentru tineri, cu scopul retenției resursei umane;
- soluții pentru conectivitatea și mobilitatea pietonală, velo și auto – care să susțină implementarea strategiilor de regenerare, mobilitate și conectivitate ale administrației publice pentru zona de dezvoltare Anghel Saligny.
Până în prezent, au fost realizate lucrări de cercetare arheologică, desfășurate de Institutul de Arheologie din cadrul Academiei Române Filiala Iași, alături de la Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța. De asemenea, IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică din Dobrogea, în localitatea Lazu, unde se află în aclimatizare peste 1.100 de arbori maturi, cu vârste de până la 60 de ani și înalțimi de până la 13 metri.
September 23, 2025
Compania IULIUS lansează platforma #OrașUnit, ce reunește oameni, acțiuni și inițiative realizate de constănțeni pentru Constanța

Compania IULIUS, care propune la Constanța cel mai amplu proiect de regenerare urbană din țară, lansează platforma #OrașUnit, integrată în cadrul website-ului www.constanta365.ro. Secțiunea reunește poveștile, acțiunile și evenimentele realizate de oameni din Constanța pentru Constanța, care au impact în oraș și care contribuie la direcția de dezvoltare urbană și socială a acestuia. Realizată sub mottoul „Avem un oraș unit – și el ne are pe noi toți”, aceasta are rolul de canal de comunicare al inițiativelor de responsabilitate socială prezente și viitoare din oraș, din domenii variate.

Pe lângă rolul său de dezvoltator de proiecte mixed-use de anvergură, IULIUS se implică activ și în organizarea și susținerea de evenimente, proiecte și acțiuni de responsabilitate socială. Astfel, compania lansează la Constanța platforma #OrașUnit, menită să inspire spiritul comunitar într-un oraș aflat într-un amplu proces de transformare urbană.

În acest context, #OrașUnit propune promovarea inițiativelor și a oamenilor care au valori comune cu proiectul IULIUS pentru Constanța: păstrarea specificului orașului, revalorizarea identității locale, promovarea istoriei, a multiculturalismului și specificului dobrogean.

Și pentru ca această platformă să fie un spațiu de dialog constant, în cadrul website-ului www. constanta365.ro a fost creată secțiunea #OrașUnit, care va fi punctul de întâlnire al tuturor celor care contribuie la schimbarea în bine a traiectoriei orașului Constanța. Oameni cu povești autentice, atașați de oraș și preocupați de binele constățenilor – formatori, artiști, voluntari, tineri cu inițiativă etc. Printre primele voci descoperite prin platforma #OrașUnit se numără cele ale jurnalistei și scriitoarei conf. univ. dr. Aurelia Lăpușan și cofondatoarei proiectului Eforie Colorat – Alexandra Dumitrescu, urmând ca și alte acțiuni, personalități și inițiative să fie parte din #OrașUnit.

Jurnalista și scriitoarea conf. univ. dr. Aurelia Lăpușan și-a dedicat întreaga viață pentru documentarea și promovarea poveștilor oamenilor și ale locurilor care definesc spiritul dobrogean. Din această postură, crede că „orașul Constanța este un model de oraș unit. Trăiesc împreună, în armonie, 18 etnii. El s-a dezvoltat în legătură și împreună cu portul, cu marea, păstrând ascuns un trecut dublu milenar. Fiecare nou cartier s-a legat de cel existent păstrând locul ocupat de primul. Lângă peninsulă s-a dezvoltat cartierul românesc, cel turcesc, apoi al coloniștilor, al împroprietăriților veterani. Pe viitor, îmi doresc ca oraşul să pulseze viața, să fie curat, cu toate casele vechi refăcute, cu toate antichitățile pe care le scoate pământul conservate și puse în circuitul turistic. Un oraș cultural, cu spații verzi generoase, cu case noi aliniate la cele vechi, într-un armonios joc al timpurilor”.

Eforie Colorat a fost inițiat în 2021, de Alexandra Dumitrescu și Emil Cristian Ghiță, și este un proiect cu și despre comunitate, dezvoltat de-a lungul timpului, începând cu reactivarea Grădinii de Vară din Eforie Sud, prin Festivalul Cinemascop. Alexandra Dumitrescu, proiectul Eforie Colorat: „Inițial, spațiul în care ne aflăm acum (n.r. Grădina de Vară Eforie Sud) era o groapă de gunoi și, în momentul în care a fost redeschis, toată comunitatea din Eforie și nu numai a fost foarte fericită”. În viziunea sa, un #OrașUnit este „un spațiu în care te simți auzit, în care te simți văzut, în care te poți conecta”.

Ce este #OrașUnit?

#OrașUnit este un demers care susține direcția de dezvoltare durabilă, urbană și socială, promovată de IULIUS și în Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava, orașe în care a dezvoltat proiecte prin intermediul cărora a reușit să contribuie la evoluția acestora și la formarea unor comunități puternice în jurul lor.

Te invităm să descoperi poveștile care vorbesc despre spiritul dobrogean – https://www.constanta365.ro/oras-unit, dar și să ne spui ce îți dorești de la un proiect care să te inspire – Spune-ți părerea! Pentru că un oraș unit se realizează împreună. Zi de zi. 365 de zile pe an.

Viziunea IULIUS pentru Constanța

Compania IULIUS propune pentru Constanța dezvoltarea celui mai amplu proiect de regenerare urbană din țară, cu o investiție de peste 800 milioane euro, ce va transforma cele 38 de hectare ale fostei platforme Oil Terminal într-un ansamblu urbanistic integrat. Proiectul reprezintă un concept semnat de celebrul birou de arhitectură Foster + Partners și va include parcuri, grădină botanică, zone de retail, clădiri de birouri, centre educaționale, spații culturale și de recreere, funcțiuni și servicii de utilitate publică, zone entertainment și edutainment, facilități sportive și de recreere, toate gândite pentru a contribui la dezvoltarea Constanței drept o destinație activă 365 de zile pe an.

Ca parte din această transformare, IULIUS a înființat în localitatea Lazu și prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, care găzduiește deja peste 1.100 de arbori maturi, aduși din Italia – castani, platani, cedri sau chiparoși – ce vor reconfigura peisajul urban al Constanței. De asemenea, terenul va intra într-un amplu proces de bioremediere, realizat de experți din domeniu și cu tehnologii și metode inovative.

September 3, 2025
25 ani de evenimente memorabile în rețeaua Iulius Mall și proiectele de regenerare urbană Palas Iași și Iulius Town Timișoara
În cei 25 de ani de activitate, rețeaua de proiecte IULIUS s-a transformat în locuri unde oamenii trăiesc experiențe inedite, se bucură de spectacole, descoperă premiere și creează amintiri alături de familie și prieteni. Miile de evenimente – de la show-uri de amploare, festivaluri și concerte live, până la târguri tematice, proiecții de film în aer liber, recorduri mondiale, activități educative și campanii comunitare – au contribuit la consolidarea acestor proiecte în hub-uri culturale, sociale și de divertisment. Cum a fost până acum poți descoperi aici, însă povestea continuă, iar până la finalul anului te așteaptă o mulțime de surprize în Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

Opt proiecte regionale, cu o suprafață totală de retail de 320.000 mp, peste 1.000 de branduri internaționale și românești și mii de evenimente organizate, acestea sunt cifre-bilanț ale grupului IULIUS, care aniversează, anul acesta, 25 de ani de la inaugurarea primului mall din afara Capitalei, la Iași. În această perioadă, compania a demonstrat că este mai mult decât un dezvoltator de real-estate și operator al proiectelor sale, ci un pionier în generarea de experiențe pentru comunitate, care contribuie activ la dinamizarea vieții urbane din Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava. Anual, proiectele IULIUS au peste 73 de milioane de vizite, performanță susținută de funcțiunile multiple ale dezvoltărilor – retail, office, parc, entertainment –, care au devenit destinații urbane datorită experiențelor variate pe care le oferă.

Centrele comerciale Iulius Mall din Iași, Cluj-Napoca și Suceava și proiectele mixed-use Palas Iași și Iulius Town Timișoara au fidelizat publicul urban, regional, dar și cel al țărilor vecine (Republica Moldova, Serbia) nu doar prin varietatea mixului de branduri și servicii, ci și datorită unui program consistent de evenimente pentru toate vârstele, care se desfășoară pe toată durata anului, atât în grădini, cât și în mall-uri sau în sălile de evenimente Congres Hall. Concerte în aer liber în serile de vară, proiecții de film sub cerul liber, târguri de sezon, distracție la carusel și la patinoar, serate susținute de orchestre filarmonice, expoziții imersive de artă – toate acestea transformă proiectele IULIUS în scene de dialog cu comunitatea, generatoare de emoție și amintiri.

Spectacole de anvergură, cinema outdoor, expoziții tematice, activități pentru toate vârstele

Palas Iași, primul proiect major de regenerare urbană din țară dezvoltat de grupul IULIUS, care atrage anual peste 22,2 de milioane de vizitatori, s-a impus drept una dintre cele mai dinamice scene urbane din România, organizând sau găzduind manifestări cu rezonanță la nivel național și internațional, precum Romanian Creative Week, Campionatul Mondial de eSports, îndrăgitele concerte „Cei trei tenori ieşeni” sau concertele Multisenzorial. Iulius Mall Cluj și Iulius Town Timișoara completează agenda cu evenimente similare, oferind comunităților oportunități diverse de relaxare și conectare socială.

În plus față de evenimentele sezoniere, cum ar fi târgurile de Crăciun și spectacolele estivale, grupul IULIUS a continuat să inoveze cu manifestări precum MINA Pop-Up (Museum of Immersive New Art), care combină tehnologia și arta pentru a oferi vizitatorilor o experiență multisenzorială unică.

Roxana Cruceanu, Group Event Manager IULIUS – „Experiențele au devenit parte din semnătura IULIUS, alături de grădinile create de noi care se animă de fiecare dată când organizăm un eveniment. Publicul își dorește să facă parte dintr-o poveste vie, emoționantă, și noi căutăm soluții pentru a-i oferi acces la cele mai noi și diverse experiențe. Sunt foarte apreciate evenimentele outdoor, care vara transformă grădinile în principalele scene urbane. Evenimentele indoor atrag și fidelizează deopotrivă, adăugând valoare vizitelor la mall. Proiectele noastre nu sunt doar centre comerciale și huburi de business, ci și scene cultural-artistice apreciate, gândite pentru a satisface interesul publicului de toate vârstele”.

Investițiile în evenimente și experiențe se reflectă direct în traficul ridicat din proiectele grupului, care înregistrează creșteri de la an la an. Proiectele Iulius din Timișoara, Iași și Cluj se situează constant în topurile industriei, demonstrând succesul strategiei de a dezvolta proiecte multifuncționale. Și propunerea IULIUS pentru Cluj-Napoca, RIVUS, investiție de peste o jumătate de miliard de euro, va avea o componentă cultural-artistică bine definită, generată în parte de parteneriatul cu mediul cultural clujean. Proiectul va avea, printre altele, primul centru de arte performative – RIVUS Live Arts -, care va funcționa în fosta hală cu arcade a Carbochim, clădire ce va fi reabilitată.

Calendarul următoarelor evenimente, în proiectele Iulius

Iată și câteva dintre evenimentele de care vizitatorii se vor putea bucura în ultima săptămână din august și în luna septembrie, în rețeaua Iulius Mall și în ansamblurile mixed-use Palas și Iulius Town. Calendarul integral pentru fiecare proiect este disponibil și pe pagina de website a fiecărui proiect în parte.

Palas Iași
- Expoziție insecte gigant
- Caravana filmelor TIFF
- Concert Multisenzorial Tribute International Music – Abba, Queen
- Octombrie – Light Up Festival
Iulius Town Timișoara
- Expoziție interactivă și educativă Dino
- Picnic in My Town
- Timișoara Fashion Week
- Expoziție insecte gigant
- Check Art Festival
Iulius Mall Cluj
- Transylvania Coffee Fest
- Movie Nights
- Kids Thursdays
- Expoziție interactivă de șerpi și tarantule vii
- Dinos in the Parc
Iulius Mall Suceava
- Maraton Umanitar – „Cântecul care vindecă durerea”
- Expoziție Roboți
- Street Food Festival
- Expoziție interactivă de șerpi și tarantule vii
- „Back to school”
- Târgul „Produs în Bucovina”
Iulius Mall Iași
- Ateliere pentru copii
- Kendama Alternativă
- Petreceri în parcare – The Bus
August 26, 2025
Activități pentru elevi și cercetași, în pepiniera IULIUS din Lazu, amenajată pentru viitorul proiect de regenerare urbană din Constanța

Elevi ai Școlii Gimnaziale nr. 1 din localitatea Valu lui Traian au participat la un eveniment organizat de centrul local bleuMarin Constanța – filială a Organizației Naționale „Cercetașii României”, în pepiniera amenajată de compania IULIUS în localitatea Lazu. Tinerii au avut parte de activități specifice cercetașilor, au descoperit cum se amenajează o pepinieră, curiozități despre cei 1.100 de arbori plantanți aici și au petrecut o zi în natură.

Pepiniera amenajată de compania IULIUS în localitatea Lazu, unde primii 1.100 de arbori maturi au ajuns deja din Italia și au fost plantați pentru aclimatizare, pentru ca ulterior să fie transplantați în spațiile verzi care vor fi dezvoltate în cadrul proiectului de reconversie urbană de pe fosta platformă Oil Terminal, s-a transformat duminică, 10 august 2025, într-un adevărat teren de aventură și învățare în aer liber. Aici, a avut loc un eveniment de inițiere în activitatea cercetășească, organizat de centrul local bleuMarin Constanța – filială a Organizației Naționale „Cercetașii României” − , la care au participat 20 de elevi ai Școlii Gimnaziale nr. 1 din localitatea Valu lui Traian.

Întâlnirea a adus laolaltă curiozitatea copiilor, energia voluntarilor și frumusețea naturii, creând un cadru inspirațional pentru descoperire, spirit de echipă și respect față de mediul înconjurător.

„Sunt impresionată de felul în care arată pepiniera IULIUS, de aici, din Lazu. În acest cadru natural, atât de verde, cu acești copaci absolut superbi, dar mai ales cu acest gazon, de care ne-am bucurat în picioarele goale, de la mic la mare, ne-am putut organiza activitățile specifice cercetășiei. Pentru noi, a fost un prilej extraordinar să ne promovăm activitățile, să îi învățăm și pe alți copilași ce înseamnă să fii cercetaș, mai ales că promovăm o lume mai bună pentru noi toți. Ne-am bucurat să îi implicăm pe elevii din Valu lui Traian într-un traseu aplicativ și în jocuri de echipă, am realizat și un atelier de gătit, i-am învățat să monteze și să demonteze cortul, le-am prezentat ce conține un rucsac pentru a participa la un camp, sau pentru a merge pe munte și împreună am realizat creații cercetășești – gulguțele și brățările prieteniei. Sper că le-a plăcut și că poate își vor dori și ei să vină la cercetași, noi îi așteptăm cu drag”, a declarat Ioana Munteanu, reprezentanta cercetașilor filialei bleuMarin Constanța.

„Mi s-a părut foarte interesant, în primul rând ideea de iarbă verde, de stat în natură, dar și activitățile pe care le-am făcut, pentru că până la urmă este foarte interesantă orice activitate în aer liber, în care poți descoperi abilități care să te ajute în viitor. Personal, cea mai interesantă și amuzantă activitate mi s-a părut cea de montare a cortului, dar la fel de mult mi-a plăcut să învăț să fac brățara prieteniei”, spune eleva Diana Boioglu, de la Școala Gimnazială nr. 1 din Valu lui Traian.

Primii 1.100 de arbori se aclimatizează în localitatea Lazu pentru reconversia Oil Terminal

Încă de la începutul anului, IULIUS a amenajat prima pepinieră dendrologică privată din Dobrogea, care găzduiește 1.100 arbori maturi aduși din Italia, plantați pentru aclimatizare, pe o suprafață de 8 hectare. Arborii au fost plantați după o tehnică ce permite transplantarea în orice anotimp („air pot”) și beneficiază de un sistem de irigații automatizat și tratamente fitosanitare, fertilizări și tăieri de întreținere. Întregul proces de alegere a copacilor și plantare este monitorizat de peisagiști italieni și români.

În total, în pepiniera de la Lazu vor fi 2.000 de arbori, precum castani, platani, arborele lalea, de gumă, de fier, de mătase, magnolii, cireși și salcâmi japonezi, pruni roșii, cedri și chiparos de baltă. Toți sunt arbori maturi, cu dimensiuni impresionante, ale căror circumferințe sunt cuprinse între 80 și 120 cm, iar înălțimile ajung până la 12 metri, astfel încât beneficiile viitoarei grădini să poată fi comparabile cu cele ale unor parcuri cu o durată de viață deja îndelungată.

În toate proiectele derulate până acum, grădinile IULIUS sunt spații care aduc natura printer oameni și care au devenit zone de atractivitate, pentru că îmbină relaxarea cu numeroase evenimente în aer liber, accesibile tuturor: concerte, festivaluri, competiții sportive, proiecții cinematografice, spectacole de teatru, târguri și multe altele.

Până în prezent, IULIUS a dezvoltat grădini urbane de amploare în proiectele mixte din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, 18 hectare de grădini urbane, amenajate cu peste 80.000 de copaci și arbuști, însumând investiții ce depășesc 20 milioane de euro.

Proiectul pe care IULIUS îl propune pentru Constanța vizează realizarea unui ansamblu urbanistic integrat, de tipul „oraș în oraș”, cu funcțiuni complementare care vor contribui la transformarea zonei într-un pol de creștere regională, economică, socială și turistică. Acesta va include parc și grădină botanică, spații culturale și educaționale, retail, zone de entertainment și edutainment, facilități sportive și de recreere, office.

Compania IULIUS este dezvoltator și operator specializat în ample proiecte mixed-use de regenerare urbană din România, cu o experiență de peste 25 de ani în real estate și cu o prezență în 4 mari orașe din țară – Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.

August 12, 2025
IULIUS: 3 grădini urbane amenajate de la zero în Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, 18 hectare spații verzi, peste 80.000 arbori maturi și arbuști

Încă de la primul proiect mixed-use, inaugurat la Iași în 2012 – Palas, compania IULIUS și-a concentrat resursele și pentru integrarea naturii în proiectele sale. Este vorba despre 18 hectare de spații verzi create de la zero sau reamenajate, în care s-au investit peste 20 de milioane de euro și care au devenit locurile preferate de petrecere a timpului liber ale comunităților din orașele Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Unicitatea lor este dată de faptul că sunt integrate în proiecte mixte, unde oamenii au acces la restaurante, cafenele sau diverse servicii, se pretează organizării diverselor evenimente, dar se diferențiază și prin modul de amenajare. Au fost realizate de echipe de specialişti italieni şi români, iar copacii au fost aduși cu ani înainte din Italia și aclimatizați în pepiniere temporare, astfel încât atunci când au fost inaugurate parcurile, au putut să ofere umbră încă de la început, dar și un adevărat spectacol vizual, ce poate fi descoperit și aici (https://www.youtube.com/watch?v=tciOz2J4lQY).

Compania IULIUS continuă să redefinească experiența urbană în marile orașe din România și prin dezvoltarea unor grădini spectaculoase integrate în proiectele sale de regenerare urbană. Astfel, spațiile verzi realizate la Palas Iași, Iulius Town Timișoara și Iulius Parc din Cluj-Napoca oferă o oază de relaxare în mijlocul orașului și au devenit și modele de bune practici în ceea ce privește integrarea naturii în viața cotidiană a comunităților. Unul dintre specialiștii cu o contribuție majoră în realizarea acestor parcuri este italianul Ennio Fassolli, consultant peisagist al grupului IULIUS: „Obiectivul meu a fost să-mi imaginez un loc care să respecte contextul local în care urma să ia naștere un parc, dar care să ofere și o experiență vie, emoțională, pentru cei care îl vor traversa. Un colț verde în inima urbană, în care natura să nu fie doar un element decorativ, ci protagonistă. Un loc în care să te poți relaxa, respira și să te lași inspirat de forme, culori și parfumuri”.

Parcuri unice în România

La Iași, parcul Palas a fost realizat de la zero, acum 13 ani, odată cu ansamblul mixed-use de regenerare urbană, primul de acest tip la acea vreme. Conceput pe modelul grădinilor de la Versailles, acesta are o suprafață de 5 hectare, pune și mai mult în valoare Palatul Culturii și oferă o combinație unică de natură, arhitectură modernă și un loc în care se desfășoară constant evenimente culturale care atrag anual milioane de vizitatori.

Parcul Palas este amenajat parțial peste parcarea subterană, ceea ce a presupus lucrări complexe, măsuri de consolidare și susținere a structurilor de rezistență, tehnici speciale pentru hidroizolaţie, o cantitate mare de sol fertil – stratul de pământ vegetal are o adâncime de până la 1,8 – 2 metri și un sistem avansat de irigații, tocmai pentru ca parcul să poată găzdui vegetație matură ( ~ 50.000 de arbuști), o multitudine de plante decorative cu flori și arbori de înălţimi mari (1.000 copaci). Copacii au fost aduși din pepiniere speciale și au avut vârste mature chiar de la plantare, oferind un adevărat spectacol în toate anotimpurile. Specială în parcul Palas este și aleea de Ginkgo Biloba, probabil unicat în România, alături de magnoliile presărate în tot parcul și pergolele de glicină, dar și aleile de trandafiri și copacii Lichidambar, care își schimbă culoarea în funcție de anotimp. „Atunci când alegem soiurile de plante pentru parcurile IULIUS, luăm în considerare cu atenție climatul specific și tipul de sol al locului în care vom lucra”, a adăugat Ennio Fasolli.

Spații verzi au fost create și la Palas Campus, unde zonele verzi au fost duse la alt nivel, la propriu, pentru că în cea mai mare clădire de birouri din țară au fost amenajate trei grădini suspendate, o premieră pentru Iași. În aceste spații, angajații pot lucra sau se pot relaxa, bucurându-se de o perspectivă panoramică asupra orașului.

De asemenea, zone verzi de relaxare s-au amenajat și în cadrul celor două proiecte de retail de proximitate din Iași – Family Market Miroslava și Bucium -, care includ gazon, copaci maturi, flori, spații de recreere etc.

Grădinile IULIUS – catalizatori între natură și comunitate

Pe același model al parcului Palas s-a dezvoltat și Iulius Gardens din cadrul Iulius Town Timișoara. Parcul are 5,5 hectare, este construit tot deasupra unei parcări subterane, găzduiește 1.400 arbori maturi și 10.000 de arbuști și este unul dintre cele mai spectaculoase spaţii verzi din Timişoara. De 6 ani, oferă timișorenilor o mulțime de motive pentru a-și petrece timpul liber aici, pentru că dispune de spații de joacă pentru copii, zone de relaxare, lac și de un mix cosmopolit de cafenele și restaurante cu deschidere la parc. Creat de la zero, parcul din Iulius Town a adus natura într-o zonă în care lipsea, la pachet cu energia și vivacitatea evenimentelor în aer liber, pentru toate categoriile de public.

De asemenea, la Cluj-Napoca, de 12 ani, Iulius Parc din proximitatea Iulius Mall este o parte vie din oraş, care aduce constant împreună natura și comunitatea. O zonă verde de aproximativ 3 hectare, pe malul lacului Gheorgheni, ce reunește peste 400 de arbori maturi, 18.000 de arbuști și peste 10.000 de metri pătrați de gazon special, pe care vizitatorii se pot așeza pentru a citi o carte sau pur şi simplu pentru a se deconecta.

„În viziunea noastră, sustenabilitatea nu se măsoară doar în indicatori tehnici, ci mai ales în felul în care proiectele contribuie la bunăstarea pe termen lung a orașelor și a locuitorilor. Iar prin intermediul grădinilor urbane – Palas Iași, Iulius Gardens Timișoara și Iulius Parc din Cluj-Napoca – am reușit să creăm legături între natură și comunitate, între spațiul construit și cel «trăit», susținând un stil de viață echilibrat și conectat la verde”, a spus Dan Adrian Chelaru, Group Sustainability Officer IULIUS.

În parcurile IULIUS, lucrările de amenajare nu se termină niciodată, iar echipe dedicate se ocupă de îngrijirea constantă a acestor spații verzi atât de complexe, de la tratamente de mentenanță și măsuri pentru sănătatea plantelor, până la reamenajări și crearea de noi atracții.

Cea mai nouă zonă verde s-a creat anul acesta, la Iulius Mall Suceava, unde, odată cu extinderea proiectului de retail, s-a realizat și o amenajare peisagistică care include 180 de arbori maturi, cu înălțimi de până la 12 metri, și 37.000 de arbuști și plante decorative, precum și gazon pentru trafic intens, pe care vizitatorii se pot relaxa.

Pe lângă funcțiunea de recreere și aportul adus la nivel de biodiversitate și sustenabilitate, aceste parcuri au devenit și adevărate „scene” pentru diverse evenimente culturale, educative, expoziții – naționale și internaționale – precum: Romanian Creative Week, World eSports Championships, Trei Tenori Ieșeni, Serile Filmului Românesc, Museum of Immersive New Art (MINA), Florall, proiecții cinematografice, concerte simfonice, competiții sportive, târguri variate.

Deloc neglijabil este și faptul că grădinile Iulius contribuie la diminuarea efectului de insulă de căldură urbană și creșterea confortului vizitatorilor.

July 28, 2025
25 ani de IULIUS – 15 clădiri premium de birouri, 145 sedii de companii, 29.000 de angajați – un impact important în dezvoltarea segmentului office din România

Anul acesta, compania IULIUS aniversează 25 de ani de la inaugurarea primului proiect real-estate modern și marchează un moment definitoriu în evoluția dezvoltării urbane în Iași, Timișoara și Cluj-Napoca, subliniind impactul major al portofoliului său de clădiri office asupra economiei locale. Sub brandul United Business Center (UBC), IULIUS a transformat centrele acestor orașe în adevărate huburi de business, prin dezvoltarea a 240.000 mp de spații office premium, integrate în proiecte mixte. Comunitatea UBC a ajuns la 145 sedii de companii, multinaționale și naționale, din domenii cu plus-valoare, unde lucrează 29.000 de angajați. Tot compania IULIUS a inaugurat la Iași, în 2023, Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România (60.000 mp). Mai multe despre rețeaua office pot fi aflate aici (https://www.youtube.com/watch?v=IUNKvdyWMZU&t=1s).

De la prima clădire inaugurată la Iași, brandul United Business Center s-a dezvoltat în alte două mari orașe din țară – Cluj-Napoca și Timișoara – devenind o rețea națională de spații de birouri premium, care se bucură de notorietate și confirmă grupul IULIUS drept unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori și operatori inclusiv pe piața office. În prezent, la Iași s-a conturat un important hub de business în centrul orașului, care reunește 8 imobile, clasa A, printre care și cea mai mare clădire de birouri din țară (o suprafață de peste 60.000 mp închiriabili) – Palas Campus.

Aceste clădiri de birouri, integrate în proiecte mixed-use, le oferă angajaților avantajul de a avea acces imediat la magazine și servicii, restaurante și cafenele tematice, food court, birouri ale instituțiilor publice, grădiniță și școală primară, centru de fitness, servicii medicale, o grădină în care își pot „muta” oricând biroul și multiple oportunități de petrecere a timpului liber. De asemenea, compania IULIUS are și o politică de încurajare a transportului alternativ, astfel că s-au amenajat dușuri și vestiare în clădirile de birouri, piste de ciclism și locuri de parcare dedicate pentru biciclete.

Evoluția a fost organică, în consens cu planurile de dezvoltare ale marilor companii sau cu dorința altora de a intra pe piața din România. Astfel, s-au alăturat comunității creative din UBC nume precum: Amazon, Microsoft, AMD, Endava, Cognizant Softvision, Cegeka, Unicredit S.p.A, Bitdefender, Accenture, Centric, Infineon, Createq etc. „Am crezut încă de la început în ideea că orașele pot evolua și pot deveni locuri mai bune pentru a trăi dacă spațiul de lucru este gândit ca o extensie firească a comunității. Integrarea clădirilor de birouri în proiecte cu funcțiuni multiple, care includ retail, parc, zone de food și entertainment, oferă un stil de viață urban sustenabil și atractiv pentru talentele locale și investitorii din întreaga lume. Povestea UBC la Iași a început cu o clădire, în 2010, două companii și 65 de angajați. În prezent, suntem o comunitate de 215 ori mai mare, care realizează tehnologii și identifică soluții ce facilitează viața la nivel mondial”, a declarat Ionuț Pavel, Office Buildings Manager Palas Iaşi.

Astfel, la Iași s-a format o comunitate de business puternică ce include companii internaționale și naționale din domeniile IT, Outsourcing, automotive, asigurări și servicii, unele cu unicul lor centru din România. Acestea formează cel mai mare pol de tinere talente din regiune, pentru că, în cadrul celor 60 de companii pe care le găzduiește, lucrează 14.000 de angajați.

Birouri cu grădină urbană și focus pe socializare

La Timișoara, în cadrul Iulius Town, suprafața totală închiriabilă a celor 4 clădiri United Business Center este de 80.000 mp, cu peste 70 de companii multinaționale și 11.000 angajați. Printre parteneri se numără Acces, Eviden, Magna, Amazon, Ness Digital Engineering, Visma, Porsche Engineering România etc. „United Business Center din Iulius Town Timișoara este cel mai important hub de business din vestul României – un ecosistem urban integrat, care a crescut organic odată cu nevoile pieței și a creat mai mult decât un centru de birouri: a construit o comunitate. Aici, companiile de top beneficiază de un mediu de lucru modern, tehnologizat și conectat, care încurajează performanța, inovația și colaborarea. Parte dintr-un proiect mixed-use unic în regiune, UBC oferă acces imediat la facilități care susțin echilibrul între viața profesională și personală – restaurante, spații verzi, centre de fitness, servicii și conexiuni rapide. Este locul unde ideile prind contur, unde tinerii își găsesc oportunități și unde se conturează viitorul economic al regiunii”, a spus Laurențiu Manea, Office Buildings Manager Iulius Town Timişoara.

Un brand național

La Cluj-Napoca, centrul de business dezvoltat de IULIUS în proximitatea Iulius Mall Cluj este format din 3 clădiri de birouri, cu peste 30.000 mp închiriabili, care găzduiesc 14 companii și aproximativ 4.500 de angajați. Garmin, Endava, Analog Devices, Copeland, Marelli, Regus, Tenaris, Genpact sunt o parte dintre companiile care își au sediile în birourile dezvoltate de IULIUS la Cluj-Napoca, una dintre destinațiile atractive pentru angajați și antreprenori datorită viziunii integrate asupra modului în care mediul de lucru se conectează cu orașul. „Clujul este un hub IT puternic în România, care livrează soluții tehnologice la nivel mondial, iar o parte din acesta este la United Business Center. Putem spune că este o mândrie faptul că în clădirile noastre sunt și sedii unice din România ale unor nume internaționale mari din domeniu”, a adăugat Silviu Băbțan, Office Buildings Manager United Business Center Cluj.

În cadrul rețelei UBC, prin programul Card Partener, angajații beneficiază de oferte și reduceri la magazinele și restaurantele din centrele mixed-use în care sunt situate clădirile, dar se bucură și de diverse evenimente și activități recreative organizate în parcurile de lângă clădiri sau în sălile de conferințe: concerte, competiții sportive, evenimente speciale.

Certificări LEED și EDGE

Toate cele 15 clădiri au fost realizate ținând cont de principiile sustenabilității și de impactul minim asupra mediului, astfel că au fost certificate green: LEED, din partea U.S. Green Building Council, sau/şi EDGE, din partea International Finance Corporation (IFC). În plus, IULIUS are în portofoliu două clădiri office cu dublă certificare verde – Palas Campus Iaşi şi United Business Center 0 din Iulius Town Timişoara – LEED Platinum, nivelul maxim de certificare, și EDGE.

De asemenea, Palas Campus a obținut încă din perioada de construcție, în anul 2021, primul credit verde, de 72 de milioane de euro, acordat în România de IFC, membră a Grupului Băncii Mondiale. Performanță energetică, emisii reduse de carbon, economisirea consumului de apă, materiale utilizate și conectivitate sunt printre parametrii care au avut un impact semnificativ în confirmarea nivelului ridicat de performanță al clădirilor de birouri din portofoliul IULIUS.

July 15, 2025